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【間取り】47階、東向き、71.01㎡のゆとりのある2LDKの間取りです。
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 27,900円
- 修繕積立金
- 13,560円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 2LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 71.01㎡
- バルコニー面積
- 18.60㎡
- その他面積
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- - 所在階 / 階建て
- 47階 / 50階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)
- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 種別
- 新築マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 商業
- 地勢
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- 都市計画
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- 現況
- 完成済み
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
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- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 有
- その他条件
- インターネット使用料他月:3,350円
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月21日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / キッズルーム / 海が近い / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 電気有 / コインランドリー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / カウンターキッチン / ディスポーザー / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / ウォークインクロゼット / CS / BS / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98838816
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2025年11月07日
- 次回更新予定日
- 2025年11月21日
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
47階、東向きの眺望・採光の良い71.01㎡の住戸です。豊洲方向に眺望が開け、オーシャンビューが広がり開放感があります。
分譲時に2LDKの間取りを選択していますが、3LDKへの間取り変更も可能です。（別途費用あり）新築未入居ですので、キッチンやバスルームを含めご利用はございません。空室につき、お客様のご都合に合わせてご内覧可能ですので、ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
SKY DUO PARK VILLAGE T棟 47階
2億1,800万円
27,900円
2LDK（71.01㎡）
谷貝 亮
晴海フラッグ内には商業施設、公園、学校、保育施設と多世代、多様な方々にとって便利な施設が揃います。
新たな交通機能として期待される東京BRT（バス高速輸送システム）、虎ノ門までダイレクトアクセス可能な環状二号線も整備され、東京駅まで約3.2km、銀座や新橋へも2.5kmと通勤やお買い物にも便利なロケーションです。
また、駐車場や電線網は地下化され、歩道・自転車・車道が分離された安全性を兼ね備えた次世代の街で、空地率約50.3%の開放感が確保されたランドスケープには公園の他、3,900本にも及ぶ四季折々の中高木が街のいたるところに植樹され、森の中に住まうような安らぎを与えます。
【PARK VILLAGE 共用施設】
・BOAD ROOM（A棟一階）：多目的に利用可能なミーティングルームです。
・PARTY ROOM TERRACE（B棟14階）：キッチン付きのパーティールームで貸切利用も可能です。
・PARTY ROOM GARDEN（A棟1階）：カフェのような居心地の良いパーティールームです。
・RELAX LABO（B棟1階）：マッサージチェアやソファを設えたラウンジです。
・IYASHI SUITE（B棟1階）：空や木々、風等の自然を感じることができるゲストルームです。
・LIBRARY LOUNGE（C棟1階）：二層吹き抜けの解放感のあるラウンジスペースです。
・FLAG CORE（C棟1階）：居住者や街を訪れる方のに向けた情報発信を行うスペースです。ソファやテーブルスペースも設けられています。
・KODOMO PLAZA（C棟1階）：雨の日でも子供が走り回れるアクティブなキッズスペースです。
・LEGACY SUITE（C棟2階）：ご家族で寛げるゲストルームです。
・ASHIYU LOUNGE（D棟1階）：水素エネルギーの熱を活用した足湯が愉しめるラウンジです。
・WORK LABO（E棟1階）：Wi-Fiやコンセント等を完備したワークスペースです。
・STUDY LABO（E棟1階）：勉強や仕事に集中できる個室タイプのワークスペースです。
・THEATER ROOM（F棟B1階）：プロジェクター付きのシアタールームです。
・KONAKA SUITE（F棟1階）：和テイストの落ち着いた空間のゲストルームです。
・PARTY ROOM FOREST（F棟1階）：暖炉のあるパーティールームです。
・SORA TERRACE（F棟14階）：レインボーブリッジや東京湾を一望できるテラスです。
・VIEW LOUNGE（F棟14階）：SORA TERRACEに併設されたラウンジです。
・PARENTS SALON（T棟2階）：海原をイメージしたキッズルーム
・PARTY ROOM SAFARI 63（T棟2階）：浜辺のサファリを思わせるパーティールーム
・SKY LOUNGE OCEAN（T棟48階）：東京湾を見下ろすバー設置のラウンジ
・SUNNY LOUNGE（T棟48階）：「天空のプライネートビーチ」をイメージしたラウンジ
・NIJI SUITE（T棟48階）：東京都心の夜景を愉しめるゲストルーム
・NAGOMI SUITE（T棟48階）：日本らしい和のテイストのゲストルーム