HARUMI FLAG 9月の販売状況
先月はHARUMI FLAG全体で合計31件の住戸が販売を開始しています。8月の販売件数が多かったことから、前月比35.4%減でしたが、販売坪単価では600万円以上をキープしています。
各街区ごとの販売動向では、Sea Villageの販売坪単価が800万円に迫る金額となり、全体を押し上げています。特にE棟、18階の3LDKの住戸が36,800万円（坪単価1,044万円）とSea Villageでは過去最高価格にて販売を開始しています。
Sun Village、Park Villageは販売件数自体は過去の実績値から大きく変動はないものの、オーシャンビューではない中庭側住戸の販売が多かったこともあり、Sun Villageの平均坪単価が557万円、Park Villageが615万円と前月比微減で推移しています。
SKY DUOの最終期となる分譲も今月で完了する予定で、いよいよ晴海フラッグ全体の新築分譲がタワー棟も含めて完結します。今後販売に出てくる住戸は全て中古不動産ということになり、都心不動産の上昇トレンドも追い風となり、更に晴海フラッグの価格も伸長するものと考えられます。
