HARUMI FLAG 10月の販売状況
先月はHARUMI FLAG全体で合計27件の住戸が販売を開始しています。前月比では、87%の件数ではありますが、引き続き安定して販売件数が推移しています。販売時の坪単価も627万円と前月比微増となります。
各街区別の状況では、販売坪単価の上昇の要因となっていたSea Villageは前月は800万円弱だった坪単価が今月は686万円でしたが、先月が少し高かったものと考えられ、現在のマーケットプライスから鑑みると平常時の金額に戻りつつあるものと考えられます。一方でSun Villageが先月も最も街区別での販売件数が多く、前月と同水準の15件の販売住戸がございました。眺望が良いA棟やB棟の販売が複数件あったことから、坪単価も伸びております。
SKY DUOの最終期となる分譲も先月で無事に完了し、いよいよ晴海フラッグ全体の新築分譲がタワー棟も含めて完結しました。今後販売に出てくる住戸は全て中古不動産ということになり、都心不動産の上昇トレンドも追い風となり、更に晴海フラッグの価格も伸長するものと考えられます。
SKY DUOの最終期のご契約手続きも今月から本格化しますが、既に査定やご売却のご相談も頂いておりますので、分譲時比率やご売却想定額をご確認されたい等のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
