SKY DUOのリセールマーケット
HARUMI FLAGのタワー棟、SKY DUOですが、遂に建築が最上階まで進み、お引渡しも今年の9月末に迫っております。
先月のSKY DUOですが、成約件数は0件だったものの、販売件数は8件ございました。Sun Village(Tower5)が5件、Park Village(Tower 6)が3件になります。最も価格が高い向きはレインボーブリッジや都心の高層ビル群、オーシャンビューが広がる、西側や南側になりますが、先月は豊洲方向を望む東側や、勝どき方面の北側の販売住戸が多かったため、販売価格の平均坪単価は736万円と前月比微減となりました。
各カテゴリー別の販売価格は、1LDKでは新規販売住戸はございませんでしたが、2LDKは11,980万円~18,000万円、3LDKは14,000万円~22,000万円(坪単価:600万円~920万円強)となり、分譲時価格比では160~200%の販売価格となります。
お引渡し前のご売却に当たり、いくつか注意点もありますので、SKY DUOの売却・査定のご相談等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。