SKY DUO 2025年6月の販売・成約動向
SKY DUOのリセールマーケット
先月のSKY DUOですが、成約件数はなく、販売件数は前月比380%アップの19件と急伸しました。販売平均坪単価も957万円と急伸し、過去最高値の単価となります。内覧会が終わりに近づき、都心部やタワーマンションに囲まれやすい立地となる、近隣の勝どきや月島等と比較しても眺望が良い点を販売価格にポジティブ材料に、お引渡しが近づいていることもあり、チャレンジングな価格でマーケットに出される住戸が増えている印象です。
各棟別の内訳はPark Village（Tower6）の販売住戸は7件、Sun Village（Tower5）は12件の新規販売件数になります。
各カテゴリー別の販売価格は、以下の通りになります。
カテゴリー別販売価格
【1LDK】
販売件数：1件
階 数 ：5階
専有面積：49.38㎡
販売価格：9,580万円（坪単価：641万円）
分譲比率：194.72%
【2LDK】
階 数 ：22~39階
専有面積：56.41㎡~86.15㎡
販売価格：11,600万円~30,800万円（坪単価：691万円~1,181万円）
分譲比率：182%~231%
【3LDK】
階 数 ：3~48階
専有面積：70.34㎡~104.18㎡
販売価格：16,800万円~36,800万円（坪単価：662万円~1,563万円）
分譲比率：189%~250%
現在、Sun Village（Tower 5）で24件、Park Village（Tower6）で27件、合計51件の住戸が販売中となります。
早期資金化が必要な際は、ディベロッパーからのお引渡し後数日でご売却を完結させる方法もございます。一部適用要件や確認事項がございますので、ご希望の際はお気軽にお問合せください。
各棟別販売住戸（2025年6月末時点）
